1996〜2006年築, 専有面積65.28㎡〜85.28㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+25.3%
豊島区
162.2万円/㎡
前年比+33.8%
ライオンズマンション南長崎
東京都豊島区南長崎三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩8分
2001年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 75.28㎡の場合
相場
9,117万円
121.1万円/㎡
6,159
8,131
10,103
12,075
AI査定結果
推定相場価格
9,117万円
121.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,131万円〜10,103万円
108.0万円/㎡〜134.2万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション南長崎
7,999万円（106.3万円/㎡）/ 3階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は103万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 7,999万円 | 106.3万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 7,799万円 | 103.6万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 8,299万円 | 110.2万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 8,399万円 | 111.6万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 8,499万円 | 112.9万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 8,499万円 | 112.9万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/11/12 | 6,180万円 | 80.3万円 | 1階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 8,490万円 | 102.4万円 | 2階 | 82.87㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/07/20 | 8,470万円 | 102.2万円 | 2階 | 82.87㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/07/08 | 8,780万円 | 105.9万円 | 2階 | 82.87㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/07/08 | 8,480万円 | 102.3万円 | 2階 | 82.87㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/06/24 | 8,780万円 | 105.9万円 | 2階 | 82.87㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/02/28 | 8,780万円 | 105.9万円 | 2階 | 82.87㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/04 | 5,980万円 | 79.4万円 | 1階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 106.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/05 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,980万円 | 88.2万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2021/06/14 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,980万円 | 91.6万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/05 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/01 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 8,300万円 | 95.2万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/20 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 8,990万円 | 138.8万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/10 | プラウド千早町 豊島区千早二丁目 | 千川駅8分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.21㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/21 | Createur椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 6,998万円 | 96.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 6,180万円 | 107.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/04 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 4,999万円 | 85.8万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、豊島区では33.8%上昇しています。
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